Nuo ko priklauso miško kaina?

Daugumai, nusprendusių parduoti mišką, opia problema tampa būtent teisingos kainos nustatymas. Pradėjus pirkėjo paiešką, susiduriama su daugybe skelbimų, žadančių pirkti brangiai ir operatyviai – vien paieškos sistemose įvedus „miško pirkimas“ ar „miško kaina“ rasite aibę pasiūlymų. Siūlomos kainos dažnai nustebina net patį savininką, tačiau preliminarus vertinimas dažnai neatitinka realios rinkos kainos ir nebūna galutinė sandorio suma.

Miško kainos skaičiavimas – nelengva užduotis, todėl tiksliai apskaičiuoti gali tik profesionalas, specialų išsilavinimą turintis miškotvarkos specialistas. UAB „Miško draugas“ skaičiuoja jau 22 sėkmingo darbo metų ir subūrė profesionalų komandą, kuri miško vertinimą atlieka kruopščiai ir detaliai.

Net jeigu kainos pasiūlymas Jūsų netenkins ar nuspręsite neparduoti miško ar medienos, ši paslauga vis tiek liks nemokama. Kreipkitės drąsiai – Jūsų miško vertę nustatysime profesionaliai, be jokių įsipareigojimų ir nemokamai per savaitę!

Pagrindinę kainos dalį sudaro ne vieta ar miško plotas, o tai, koks medynas sklype auga. Dažnai iš norinčių parduoti mišką girdime, kad jų miškas yra prie gražaus ežero, netoli gero kelio ir pan. Tačiau jei miškas parduodamas kaip medynas, jo kainai vieta įtakos neturi – kainai įtakos turi tai, kokios rūšies medynas ten auga.

Vieta svarbi dviem atvejais. Vertinant mišką, tinkantį kaimo turizmo veiklai plėtoti, vertingesni bus miškai prie vandens telkinių. O miškas kaip potenciali vieta namų valdai, kai galima pakeisti tikslinę žemės naudojimo paskirtį, bus gerokai brangesnis Vilniaus apylinkėse bei šalia kitų didesnių Lietuvos miestų.